Apartamento T3 (transformado em T4) - Lordelo do Ouro

325.000€

Referência

DP108

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

1991

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150

Área Útil

94.4 m²

Área Bruta

95 m²

Área de Terreno

0 m²

Agência

Douro Project

Rua 28 de Janeiro 350 - Candal Park Fração S-25 , 4400-335, Porto

geral (at) douroproject dot pt

221158409
(Chamada para a rede fixa nacional)

933739866 (Chamada para a rede fixa nacional)

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Agente

Nelson Correia

934547675
(Chamada para a rede móvel nacional)

nelsoncorreia (at) douroproject dot pt

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Excelente oportunidade de investimento em Lordelo do Ouro, numa localização privilegiada, a apenas 300 metros da Avenida da Boavista e muito próximo do Polo Universitário do Campo Alegre.

Este apartamento, originalmente T3 e atualmente transformado em T4, destaca-se pela sua funcionalidade e potencial de rentabilidade, sendo uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria.

Composição do imóvel:
•4 quartos; 
•Sala de estar; 
•Cozinha totalmente equipada; 
•Lavandaria; 
•Zona de arrumação; 
•2 casas de banho completas. 
O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado.

A sua proximidade às principais universidades, serviços, comércio e transportes torna este imóvel particularmente atrativo para o mercado de arrendamento estudantil.
Investimento com histórico comprovado de rentabilidade, apresentando uma taxa média anual de cerca de 8% nos últimos quatro anos, através de alojamento para estudantes.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, combinando localização estratégica, versatilidade e elevado potencial de retorno.

Marque já a sua visita.

Nelson Correia
Douro Project Real Estate

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim