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Armazém (construção nova) - EN1 Pedroso / Seixezelo

20.000€




Referência

DP082

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Armazém

Subtipo de Imóvel

Pavilhão Industrial

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2027


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Pedroso e Seixezelo

Código Postal

4415


Área Útil

2132 m2

Área Bruta

4538 m2

Área de Terreno

4538 m2



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O armazém implanta-se numa parcela de terreno com uma área total de 4.538 m². Dispõe de estacionamento à superfície para 44 viaturas ligeiras, bem como capacidade para 4 viaturas pesadas no interior das naves. Possui ainda 2 cais de Cargas/Descargas com plataformas elevatórias.

Encontra-se numa localização premium, numa zona de elevada circulação, com acesso direto à EN1 e proximidade ao acesso da autoestrada.

O edifício integra áreas sociais e de apoio, assim como espaços de escritórios em cada fração, incluindo instalações sanitárias concebidas de acordo com as normas de acessibilidade e mobilidade para todos.

Dados técnicos:
•Área do terreno: 4.538 m² 
•Área de implantação: 1.956 m² 
•Área total de construção: 2.132 m² 
•Número de pisos acima da cota de soleira: 2 
•Número de pisos abaixo da cota de soleira: 0 
•Pé-direito: 10,5 m 
•Duas frentes 

A cobertura é executada em chapas metálicas isotérmicas assentes sobre estrutura metálica. A caixilharia exterior é em alumínio com acabamento à cor natural, equipada com vidro duplo na zona de escritórios e vidro de 4 mm nas restantes áreas.

A carpintaria interior é em madeira exótica devidamente tratada. Todos os compartimentos interiores são ventilados através de ventiladores elétricos/extratores, dotados de sistema de comando e temporizador.

Previsão de conclusão: Julho de 2027

O imóvel encontra-se disponível para venda e arrendamento (20 000€).

Para mais informações contacte:
Douro Project Real Estate

Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.